Alfa en los Medios

“Menos siempre es más” al enseñar tu casa en venta

Atraer compradores suele ser una de las tareas más complicadas al momento de vender una casa, ya que todo tiene un proceso en el que primero debemos fijar el precio que más se ajuste al mercado y realizar labores de marketing como colocar el Cartel “Se Vende” y anunciarlo en portales inmobiliarios por internet. Un dato importante que nunca debemos olvidar, es que tenemos que hacer lo posible por cautivar a las personas que muestren interés en el inmueble, y no se trata de agobiar con exhaustivas técnicas de venta sino realmente ofrecer lo que el posible comprador busque, en las condiciones adecuadas. Por eso, es importante hacer el mayor esfuerzo para que la casa se encuentre impecable y recordar que la clave está en que “menos, siempre es más” cuando de enseñar una casa se trata. La red de franquicias inmobiliarias de Alfa Inmobiliaria, menciona algunos aspectos valiosos para [...]

“Menos siempre es más” al enseñar tu casa en venta 2017-11-14T17:13:31+00:00

Tu seguridad ante todo al buscar una casa

La tendencia actual de la búsqueda en internet para comprar o rentar una casa, se ha vuelto cada vez más popular, ya que a través de portales inmobiliarios encontramos cómodamente todo lo que necesitamos. Sin embargo, esta modalidad se ha prestado en ocasiones para engañar a los compradores con oferta de propiedades que no existen. Hoy en día, los portales especializados han realizado una gran labor en cuidar la seguridad de sus usuarios minimizando las posibilidades de que se anuncien este tipo de inmuebles, al igual que dan muchos tips acerca de cómo identificar la veracidad de la fuente que publica. Algunos consejos para siempre estar seguros de elegir una propiedad que realmente existe, son: No deposites dinero por adelantado a una persona que no conoces. Recuerda que en el proceso normal para comprar o rentar, siempre tendrás oportunidad de ver el inmueble y conocer al anunciante de forma personal. [...]

Tu seguridad ante todo al buscar una casa 2017-11-14T17:14:11+00:00

Franquiciados Alfa Inmobiliaria cumplen más de 8 años

Este año, Alfa Inmobiliaria celebra la permanencia, éxito y confianza de sus primeros franquiciatarios en México, quienes cumplen más de 8 años operando específicamente en la Ciudad de México, Toluca, Cancún, Mérida, Juárez y Monterrey,  cumpliendo con el lema Estamos enderezando el Mundo Inmobiliario de la franquicia. Excelente soporte, capacitación y aprendizaje continuo, ahora que ya somos más oficinas nos sentimos muy felices de ver crecer la Familia Alfa y ser parte de la Red, ahora abarcamos más áreas que teníamos descubiertas y esto nos trae mayores ingresos comenta, Annette Pérez, de Alfa Regia – Monterrey. Desde su llegada a México, esta red de franquicias inmobiliarias inició una prueba piloto para asegurarse de que el sistema podía ser aplicado exitosamente en la economía mexicana, lo cual superó expectativas. Hoy, tras 10 años de su llegada a México, Alfa Inmobiliaria cuenta con más de 70 franquicias a nivel nacional, esto aunado [...]

Franquiciados Alfa Inmobiliaria cumplen más de 8 años 2017-11-14T17:14:49+00:00

Conoce a tus clientes. Demuéstrales que pueden confiar en ti

La mayoría de los agentes inmobiliarios dedican su día a día en encontrar la fórmula correcta para cerrar más ventas. Si su principal objetivo es solucionar las necesidades de millones de personas que desean realizar una de las acciones más importantes de su vida, que es comprar una casa ¿por qué puede llegar a ser tan complicado vender? Alfa Inmobiliaria ha compartido que el verdadero secreto de las ventas inmobiliarias (aplicable también para cualquier otro negocio), es no vender casas, sino servicios de calidad, desenvolviéndose de esta forma en el mercado de las franquicias inmobiliarias en México y el mundo, desde sus inicios. Un asesor inmobiliario debe preocuparse por conocer a sus clientes, saber qué los motivó a ir a su oficina, saber sus gustos y a partir de ahí poder armar la estrategia que más se ajuste y sobrepase sus necesidades. También es importante analizar qué les motiva a [...]

Conoce a tus clientes. Demuéstrales que pueden confiar en ti 2017-11-14T17:15:24+00:00

Iniciando el 1ro de julio: Tu negocio Todo Incluido con Alfa Inmobiliaria

Inicia el verano y Alfa Inmobiliaria se prepara para ofrecer su propio TODO INCLUIDO. Desde el 1ro de julio hasta el 25 de julio 2016, esta franquicia inmobiliaria ofrecerá una nueva alternativa de inversión, en la que los emprendedores obtendrán una variedad de beneficios incluidos de forma gratuita. A través de la experiencia, Alfa Inmobiliaria conoce los retos de iniciar un nuevo negocio y su objetivo es facilitar el arranque para así impulsar el crecimiento empresarial en cada rincón de la República Mexicana, con la siguiente promoción: Canon de Entrada: 250,000 pesos y TODO INCLUIDO -CANON DE ENTRADA CON IVA INCLUIDO -6 meses GRATIS en Cuotas de mantenimiento -Equipamiento inicial GRATIS -Certificación bajo estándares ISO -Diplomado avalado ante la SEP -Taller Business Rich de Action Coach -Coaching Empresarial quincenal, con Action Coach -Capacitación gratuita de por vida, para todos los perfiles (CON O SIN EXPERIENCIA en el sector) -Cursos presenciales [...]

Iniciando el 1ro de julio: Tu negocio Todo Incluido con Alfa Inmobiliaria 2017-11-14T17:16:18+00:00

Rentar una propiedad ¿Qué debo hacer?

Si por cuestiones de trabajo te vas a cambiar de ciudad y necesitas dejar en renta tu casa, o simplemente compraste una casa para rentar, y te preguntas cuales son los primeros pasos que debes seguir; lo más sencillo es acudir con un asesor inmobiliario recomendado que te proporcione toda la información necesaria con la seguridad y tranquilidad de haber hecho las cosas correctamente. Si optas por hacer tú directamente los trámites, ¡no te preocupes! en Alfa Inmobiliaria te compartimos algunos conceptos que deberás tomar en cuenta para la promoción y renta de tu propiedad: -Analiza los precios de otras casas en renta similares a la tuya en la misma zona, considera los tamaños de las casas y sus equipamientos, es decir, si tiene cocina integral, boiler, minisplits, lavadora, refrigerador, protecciones, buen mantenimiento en general o si la casa estará completamente amueblada solo para cambiarse a vivir. Con toda esta [...]

Rentar una propiedad ¿Qué debo hacer? 2017-11-14T17:17:10+00:00

Publica tus propiedades en óptimas condiciones

El principal objetivo de un agente inmobiliario en todo momento es ofrecer un servicio de calidad para satisfacer las necesidades de sus clientes, sin embargo, esto sólo se logra a través de la dedicación y buena práctica en cada uno de los pasos que deben seguir para vender una casa. Es importante tener en cuenta que un inmueble no se vende por sí sólo, ya que siempre va a depender de la labor de marketing que el inmobiliario realice, entre ellos, la correcta publicación de la propiedad en internet. En la red de franquicias inmobiliarias de Alfa Inmobiliaria, te compartimos algunos tips para publicar tus propiedades en óptimas condiciones: - Siempre agrega imágenes: El posicionamiento de tu inmueble en internet siempre va a depender de la buena imagen que le des, pero si no tiene ninguna, lo más probable es que tu anuncio pase desapercibido. Toma en cuenta que nadie [...]

Publica tus propiedades en óptimas condiciones 2017-11-14T17:18:21+00:00

Conoce a tus clientes. Demuéstrales que pueden confiar en ti

La mayoría de los agentes inmobiliarios dedican su día a día en encontrar la fórmula correcta para cerrar más ventas. Si su principal objetivo es solucionar las necesidades de millones de personas que desean realizar una de las acciones más importantes de su vida, que es comprar una casa ¿por qué puede llegar a ser tan complicado vender? Alfa Inmobiliaria ha compartido que el verdadero secreto de las ventas inmobiliarias (aplicable también para cualquier otro negocio), es no vender casas, sino servicios de calidad, desenvolviéndose de esta forma en el mercado de las franquicias inmobiliarias en México y el mundo, desde sus inicios. Un asesor inmobiliario debe preocuparse por conocer a sus clientes, saber qué los motivó a ir a su oficina, saber sus gustos y a partir de ahí poder armar la estrategia que más se ajuste y sobrepase sus necesidades. También es importante analizar qué les motiva a [...]

Conoce a tus clientes. Demuéstrales que pueden confiar en ti 2017-11-14T17:19:04+00:00

Franquiciados de Alfa Inmobiliaria, decididos a Enderezar el Mundo Inmobiliario

El pasado 23 de mayo, nuevos franquiciados de Alfa Inmobiliaria iniciaron un nuevo camino hacia el mundo empresarial, certificándose en las innovadoras técnicas de captación, ventas y negociación que ofrece la franquicia inmobiliaria, marcando así nuevas oportunidades de éxito en el inicio de sus negocios. Nuestra visión como red inmobiliaria, es ser admirados por la transparencia y excelente soporte destaca Sarioli Specia, directora de operaciones de Alfa Inmobiliaria en México, quien estuvo a cargo de impartir las herramientas necesarias para marcar la diferencia en el giro, mediante el Curso Presencial de Entrenamiento que se llevó a cabo en la ciudad de Cancún- Quintana Roo. Asimismo, se contó con la presencia de la firma internacional Action Coach como parte de los beneficios adicionales de coaching empresarial que brinda la franquicia, los cuales a través del Taller Business Rich enseñan a ser los líderes que todo negocio necesita para alcanzar el éxito. [...]

Franquiciados de Alfa Inmobiliaria, decididos a Enderezar el Mundo Inmobiliario 2017-11-14T17:20:16+00:00

Acciones que te convertirán en el mejor asesor inmobiliario

En la misma forma en que la sociedad va evolucionando de acuerdo a los avances en todas las ramas de los conocimientos, proporcionando muy variados beneficios particularmente a los consumidores, ya sea en los precios, productos o servicios, es que los compradores se han vuelto más demandantes en conseguir lo mejor de lo que están buscando adquirir. Actualmente las formas de trabajo y las cualidades de los asesores inmobiliarios son muy diferentes de lo que anteriormente eran los vendedores inmobiliarios, notándose aún más las diferencias y perdiendo validez todas aquellas estrategias de ventas inmobiliarias que funcionaban hace 20 años. La Red de franquicias inmobiliarias de Alfa Inmobiliaria comparte algunas acciones que identifican al asesor inmobiliario con el que todos quisieran trabajar: El proceso de ser o convertirse en el mejor asesor inmobiliario inicia con los valores personales de cada individuo, y esto, en las cualidades de los asesores inmobiliarios son [...]

Acciones que te convertirán en el mejor asesor inmobiliario 2017-11-14T17:21:11+00:00

Alfa Inmobiliaria: El porcentaje extra de calidad que un negocio necesita

Para iniciar un negocio es importante tomarse la tarea de crear estrategias que logren marcar la diferencia entre tu producto y otros que se puedan considerar similares. Hoy en día, en el mundo empresarial hay mucha competencia en todos los giros, por lo que la única manera de atraer a clientes potenciales será mediante un porcentaje extra de calidad. Por suerte, los modelos de franquicia generalmente por sus años de experiencia, ya tienen establecidas las estrategias que realmente funcionan en el mercado, para hacer que tu inicio en los negocios sea mucho más fácil. Sin embargo, refiriéndose nuevamente a la competencia es necesario buscar aquella que brinde exactamente lo que se busca y más. En el caso de Alfa Inmobiliaria, durante 10 años en México y más de 18 años en España, ha buscado diferenciarse y ofrecer beneficios extra que persigan su visión de franquicia para ampliar las oportunidades en [...]

Alfa Inmobiliaria: El porcentaje extra de calidad que un negocio necesita 2017-11-14T17:21:55+00:00

Selección de la zona para comprar una casa

En el proceso de búsqueda de un nuevo inmueble, la frase traducida al español Todo es acerca de la locación, locación, locación se vuelve muy cierta, debido a que la zona donde se encuentra la casa en venta puede afectar positiva o negativamente una operación compra-venta. Según expertos en el giro inmobiliario, la ubicación de la propiedad es el primer factor que influye en la venta de una casa, ya que no sólo determina el precio sino también el deseo de compra. No importa cuántos arreglos realice el propietario a la fachada o interior de su casa, sus alrededores seguirán siendo los mismos y el comprador será el que tome la decisión final. Al buscar una propiedad, lo más importante es encontrar un equilibrio entre la idea de hogar que se tiene y hacer una buena inversión, para esto es importante tener preparada una ficha con los aspectos que hay que [...]

Selección de la zona para comprar una casa 2017-11-14T17:22:54+00:00

Primeros pasos para el éxito de un negocio, según Alfa Inmobiliaria

La mayoría de los emprendedores saben que iniciar un negocio propio requiere de mucha disposición, paciencia y preparación para llevar a cabo los proyectos planteados; siendo los primeros meses los más cuesta arriba, ya que serán dedicados completamente al estudio, análisis, conocimiento del mercado y promoción de la marca para darse a conocer en su zona. Actualmente, una variedad de modelos de negocio se dedican a apoyar durante los primeros meses a nuevos empresarios, capacitándolos en temas relacionados al giro de interés. Sin embargo, franquicias como Alfa Inmobiliaria consideran que la preparación y formación debe ser continua, y las técnicas empleadas en el medio inmobiliario deben ser reforzadas con estrategias específicas para el crecimiento profesional de la persona mediante el coaching empresarial. ¿Realmente funciona el coaching de negocios? Desde sus inicios franquiciando en México, Alfa Inmobiliaria decidió acompañar sus servicios de capacitación continua con herramientas que le permitan a los [...]

Primeros pasos para el éxito de un negocio, según Alfa Inmobiliaria 2017-11-14T17:23:42+00:00

El Ciclo del Éxito del Negocio

Muchos dueños de negocios se encuentran en la trampa de tratar de hacer demasiado y no permitir que sus empleados les ayuden. Este es probablemente el mayor inhibidor de crecimiento del que he sido testigo en los últimos ocho años de coaching de negocios – que el dueño no se salga del camino y capacite a su equipo. Muchos dueños sienten que es su responsabilidad el cuidar personalmente de todo, porque yo puedo hacerlo mejor que cualquier otra persona. Todo lo que este enfoque proporciona es la garantía de que va a ser el empleado más activo y menos remunerado (en una base por horas) en su negocio, el único que llega temprano y se queda hasta tarde. Si te gusta ser un esclavo de tu negocio y tus clientes, detente aquí. Si necesitas conseguir más de eso, sigue leyendo. El problema es que la mayoría de los dueños de [...]

El Ciclo del Éxito del Negocio 2017-11-14T17:24:32+00:00

Consejos para buscar una buena casa

Actualmente en el mercado inmobiliario hay una gran oferta de viviendas, por lo que buscar una buena casa para comprar es relativamente fácil. Sin embargo, el verdadero reto se encuentra en elegir la opción más adecuada. Una vez considerados los gastos que vas a tener al comprar una propiedad y analizar la financiación más adecuada para tu perfil, llegará el momento de conseguir el inmueble ideal, ¿sabes cómo empezar? A continuación, la Red de franquicias inmobiliarias de Alfa Inmobiliaria, te comparte 3 consejos básicos para buscar una buena casa: No te dejes llevar por el exceso de oferta: En ocasiones, se puede considerar que mucha oferta de viviendas es positivo, pero en realidad es algo que hay que saber analizar. Un comprador que visita una gran cantidad de casas en venta, deja pasar muchas oportunidades y es posible que finalmente no tome la decisión correcta. Aprovecha las oportunidades: El mercado [...]

Consejos para buscar una buena casa 2017-11-14T17:30:08+00:00

¿A qué precio vendo mi casa para no espantar al comprador?

Al momento de poner una casa en venta, el precio será un factor clave y a su vez el primer problema con el que se encontrará el dueño del inmueble. Fijar el precio de una vivienda para ponerla a la venta no es tarea fácil porque el propietario tiende a sobrevalorar el inmueble. En muchas ocasiones, el apego que sienten por la vivienda les lleva a inflar su importe. Elementos claves En la tarea de orientar al dueño a fijar correctamente el precio de su inmueble, la principal recomendación que hacen desde la red de franquicias inmobiliarias de Alfa Inmobiliaria es consultar los portales de internet. Así, comparando la propiedad con otras de características similares, podrá hacerse una idea del importe al que puede vender su casa. Para ello, es importante que las viviendas coincidan en aspectos como la zona, el número de dormitorios, los metros cuadrados o elementos como [...]

¿A qué precio vendo mi casa para no espantar al comprador? 2017-11-14T17:31:19+00:00

La mejor publicidad para tu negocio-De boca en boca

Invertir mucho dinero en publicitarte en internet o en el mejor periódico de la zona, puede ayudarte a captar clientes, sin embargo, también existe una gran herramienta que sin gastar mucho dinero es muy efectiva: La publicidad de boca en boca. Ganar clientes por recomendaciones, no es tarea fácil ya que depende de ti y de tu equipo de trabajo realizar una gran labor y enfocarse en solventar las necesidades de sus clientes brindando el mejor servicio, pero una vez vistos los resultados, sabrás que es la mejor inversión de tiempo y esfuerzo que puedes realizar para que tu negocio sea exitoso. El servicio de calidad no proviene de ser sólo una marca reconocida, sino de hacer que a través de tu excelente servicio te conozcan, y es una de las estrategias más utilizadas por Alfa Inmobiliaria, la cual a través de su red de franquicias inmobiliarias se centra en [...]

La mejor publicidad para tu negocio-De boca en boca 2017-11-14T17:33:19+00:00

Sector inmobiliario, gran atractivo para inversión

A diferencia de muchos giros, el sector inmobiliario se ha destacado por cambiar vidas y por brindar grandes aportes a la economía del país, siendo la vivienda una de las necesidades básicas del ser humano ya que representa uno de los bienes patrimoniales más importantes. Sin embargo, el conseguir una propiedad requiere de evaluación de una serie de factores que determinen, no solamente el tipo de crédito hipotecario que te permitirá pagarla sino una inspección del inmueble y su ubicación, análisis de precios, estudio de documentos legales y por supuesto encontrar al propietario ideal para una negociación exitosa. Es por esta razón que cada vez son más solicitados los servicios de las inmobiliarias en México, las cuales se encargan de brindar toda la asesoría profesional necesaria para la compra, venta o renta de inmuebles, ocupándose de satisfacer las necesidades de los consumidores de viviendas. Por ejemplo, Alfa Inmobiliaria es una [...]

Sector inmobiliario, gran atractivo para inversión 2017-11-15T12:25:50+00:00

4 dudas comunes de los compradores de casas

Ante las diferentes alternativas para comprar una casa, ya sea que la familia este creciendo, estés pensando en casarte o deseas realizar una inversión para usar el ahorro de la subcuenta de vivienda del Infonavit, es común que surjan muchas dudas. A continuación, en la red de franquicias inmobiliarias de Alfa Inmobiliaria te mencionamos cuatro de ellas: Lo primero que inquieta a cualquier persona, es saber hasta qué valor le prestará alguna institución de crédito para comprar su casa, para ello, propiamente hay que contemplar cuál sería la mensualidad que pudieras pagar, sin que te ocasione angustia o demerite tu estilo de vida. En base a esto y los análisis que hacen las instituciones, se determina el valor del crédito a otorgar; por eso es importante acercarse a una oficina bancaria para conocer con exactitud el valor de tu crédito, o hacer una precalificación en el Infonavit con un crédito [...]

4 dudas comunes de los compradores de casas 2017-11-15T12:29:03+00:00

Qué ocurre cuando das tu casa a varias inmobiliarias

¿Qué tan difícil puede ser vender una propiedad?, No necesito mayor conocimiento para hacerlo, Contrataré a varias inmobiliarias para que vendan mi casa más rápido. Todos estos, son pensamientos erróneos que sin darte cuenta llevarán a que tu casa se queme, es decir, que se tarde mucho tiempo en vender y que los interesados disminuyan cada vez más. Por esta razón, siempre es recomendable que una agencia inmobiliaria te asesore en todo momento para que la vendas en el tiempo que deseas. Sin embargo, el error más común es pensar que contratar a varias inmobiliarias al mismo tiempo para que se encarguen de la venta de la propiedad, ayudará a que tu objetivo se cumpla, cuando en realidad ocurre lo contrario. En la red de franquicias inmobiliarias de Alfa Inmobiliaria te explicamos porqué: - Compromiso y efectividad: Vender un inmueble requiere de tiempo para los horarios de visita, atención a [...]

Qué ocurre cuando das tu casa a varias inmobiliarias 2017-11-15T12:30:02+00:00